В Ессентуках застройщик дома построил, только вот отметить новоселье люди не могут — срок аренды земли, на которой стоят готовые к заселению многоэтажки, закончился еще несколько лет назад. А руководство компании найти не удается. Что будет с домами, узнавала корреспондент Маргарита Рекко.
Ессентуки, микрорайон новостроек, улица Энгельса. Большинство жильцов многоэтажек давно отпраздновали новоселье. Дольщикам домов под номерами 63 корпус шесть и пять — не повезло.
«Дома не сдаются в эксплуатацию. Проблема в том, что закончилось разрешение на аренду земли и строительство, — рассказал дольщик Михаил Истомин. — Застройщик откровенно говорит, что будет объявлять себя банкротом. И сдавать дома в эксплуатацию не собирается.
Будущие хозяева двух десятков квартир накануне зимы остаются на улице, так как и прав на новое жилье у них пока нет.
«Суд нам также отказал в собственности квартир в связи с тем, что их нет в кадастровом учете, — Михаил Истомин. — Во всех инстанциях мы получали какие-то бумажные отписки».
Договор об аренде земли, на которых построены дома, истек еще в 2017 году и застройщик — строительная компания «Капитал» — игнорирует требования людей.
«Дома фактически построены, имеют высокую степень готовности, люди даже сделали ремонт. Но из-за того, что застройщик почему-то своевременно не собрал пакет документы для ввода в эксплуатацию, плюс просрочил аренду, ввод домов в эксплуатацию сейчас невозможен», — прокомментировал заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Ессентуки Дмитрий Кусмачев.
Связаться с руководством ООО «Капитал» невозможно. На сайте организации два номера телефона: один не обслуживается, второй — свадебный салон. Из открытых источников известно, что в организации за три года сменилось уже несколько руководителей.
Возможно, решением суда арендаторами станут сами дольщики, а фирму «Капитал» проведут через процедуру банкротства. Сегодня администрация города обратились в ресурсоснабжающие организации, чтобы в дома хотя бы дали тепло и ремонт в квартирах не пропал даром. Под особый контроль ситуацию взяли и в правительстве края.
