На юге России сдали первый дом, построенный с применением эскроу-счетов. Его реализовала группа компаний «ЮгСтройИнвест».
Строительство многоквартирного дома заняло 10 месяцев и завершилось раньше намеченного срока. По действующим правилам, теперь застройщик имеет право воспользоваться прибылью — средствами, которые до этого момента хранились на эскроу-счетах.
Юго-Западный банк Сбербанка совместно с группой компаний «ЮгСтройИнвест» первыми на юге России прошли все этапы проектного финансирования в сфере жилищного строительства.
Это событие — знаковое для всех участников строительного рынка. Оно означает, что механизм финансирования с использованием счетов-эскроу, принятый в нашей стране с 1 июля 2019 года, работает исправно.
На сегодняшний день в продаже по эскроу-счетам у ЮгСтройИнвеста находится 14 домов: два из них — в Ставрополе, шесть — в Краснодаре, и ещё шесть — в Ростове-на-Дону.
Всего же на долю группы компаний приходится порядка 40 процентов от общего числа счетов эскроу, открытых Юго-Западным банком Сбербанка России на территории Северо-Кавказского и Южного федеральных округов.
Первый на юге России проект с применением эскроу-счетов ЮгСтройИнвест реализовал в Краснодаре. Сегодня многоквартирный дом сдан в эксплуатацию, и первые жильцы уже зарегистрировали право собственности. По новому законодательству это становится основанием для перечисления банком средств дольщиков на расчетный счет застройщика.
Напомним, что с июля прошлого года посредником между дольщиками и застройщиками выступает банк. Люди вносят деньги на специальный счет эскроу, где они хранятся до завершения строительства.
Государство разработало эту систему специально, чтобы максимально защитить средства покупателей. Банк передает деньги застройщику только после сдачи дома, когда новоселам выдали ключи.
ГК «ЮгСтройИнвест» — ключевой партнер Сбербанка. Компания входит в число крупнейших застройщиков страны и занимает первое место на юге России по количеству открытых счетов эскроу.
