В Кисловодске более 350 памятников архитектуры, истории — и это только признанных официально. Как они охраняются, и решается ли проблема с недобросовестными собственниками, в чьих руках во времена перестройки оказались исторические объекты?
Кроме инвентаризации и учета — визуализация: на карте курорта агломерация памятников теперь в особой «красно-розовой» зоне. А это значит, что неприкосновенны и под особым вниманием теперь не только сами исторические строения, но и все, что вокруг. Хаотичным, выбивающимся из исторического стиля, постройкам не место на прилегающей к достопримечательностям территории.
Александр Курбатов, глава г. Кисловодск:
«На сегодняшний день нам крайне не доставало наличия объединённой охранной зоны с точки зрения объектов культурного наследия, которые закрывали бы полностью центр и курортную зону — историческую часть города. И на сегодняшний день нами, совместно с управлением Ставропольского края по охране объектов культурного наследия, проведена эта работа — сформирована охранная зона. И я надеюсь, что уже в первом квартале следующего года документ будет обладать юридическим статусом. Это даст нам очень широкие возможности исторического центра Кисловодска».
Наглядность сделает борьбу с нерадивыми собственниками-арендаторами исторических зданий и теми, что с ними соседствуют, еще эффективнее. В этом вопросе уже сложилась хорошая практика: по результатам работы надзорников, решений судов, муниципалитету по многим объектам удалось прийти с частниками к конструктивному диалогу".
Александр Курбатов, глава г. Кисловодск:
«На сегодняшний день уже ряд объектов мы привели в порядок. Сейчас приводим такие, как санаторий Кирова, ряд профсоюзных объектов, санаторий «Нарзан». На сегодняшний день остается практически пять объектов, которые в «красной линии» находятся, и с которыми мы очень плотно работаем с прокуратурой, с управлением Ставропольского края по охране объектов культурного наследия. У нас очень плотное взаимодействие. Без помощи и поддержки многие задачи мы просто не в состоянии были бы решить!».
Здание мужской гимназии постройки начала прошлого века, где до 90-х располагалась школа. Затем памятник архитектуры каким-то образом перешел в частную собственность. Теперь, наконец, оно будет воссоздано в историческом виде.
Прецедент уникальный — впервые в практике за ненадлежащее использование объекта культурного наследия его удалось у собственника изъять. Как только по суду установят в чью пользу — города или края, приступят к восстановлению.
А вот особняк Очакова (в советское время — корпус санатория «Горняк») после долгих судебных тяжб и перепродажи восстановит сам новый владелец.
Сознательность проявляет и собственник особняка купца Калиникина, что у Каскадки — еще в 2015 году по решению суда снесли надстроенные этажи. Сейчас ведется ремонт.
По такой же договоренности уже отремонтирован объект культурного наследия на Дзержинского — сейчас это собственность Федерации независимых профсоюзов.
Есть у города и собственная «фасадная программа». За счет средств курортного сбора и муниципальной казны будут отреставрированы фасады исторических зданий: отеля «Централь», «Народного дома» и особняка Тер-Погосова. Ориентировочно — в 2021 году. Сейчас проводятся аукционы на разработку проектно-сметной документации.
