26.09.2021, 08:20 2079

Цены на недвижимость достигли своего максимума

Цены на жилье в последнее время сильно подорожали. Об этом сейчас с уверенностью говорят риэлторы. В связи с этим многие россияне готовы покупать квартиры в домах с нестандартными архитектурными решениями.

На что покупатели обращают внимание в первую очередь при выборе новой квартиры? По данным соцопросов, мы смотрим всегда на цену, планировку и вид из окна. Но кому-то больше везет, и он видит панораму, например, леса или города, а кому-то меньше

Так жителям этого дома в центре Ставрополя точно не позавидуешь. Дом еще в прошлом веке спроектировали таким образом, что балконы здесь упираются либо в стену, либо в окна соседей. А этот дом на улице Федеральной пока не заселен. Однако будущим жильцам придется ежедневно смотреть во дворы частного сектора. Или же на автозаправку, она находится неподалеку от новостроя.

Такой впечатляющий вид сказывается не только на комфорте. Психологи уверяют, то, на что мы ежедневно смотрим, влияет и на наше внутреннее состояние. Происходит эффект сравнения: у кого-то вид на парк, а у кого-то — на стену. Так и до депрессии недалеко. Чтобы не впасть в постоянную хандру, специалисты рекомендуют обратить внимание не на внешнюю сторону, а внутрь — максимально обустроить уют внутри дома.

А вот мансарды, надстроенные над первым этажом в многоэтажке, виду из окна, конечно, не мешают, но тоже создают неудобства. В середине прошлого века такая архитектура была в моде, но уже современные урбанисты уверены: надстройки загораживают солнце и портят внешний облик здания. Кроме того, сейчас такая планировка уже незаконна.

Однако и такие квартиры сейчас можно приобрести. Правда, на нее могут не дать ипотеку. Также многие покупатели надеются, что неудобства понижают цены недвижимости. Но стоимость квартиры от этого не зависит.

«Стоимость квадратного метра на сегодняшний день максимально выросла, и, соответственно, если выросла стоимость объектов на первичном рынке, то вторичный рынок тоже подтянулся к этой стоимости. Если раньше можно было купить дешевле, то на сегодняшний день, в связи с ценовой политикой, это не получится», — говорит руководитель агентства недвижимости Марина Камоликова.

Покупая жилье, мы берем не только квадратные метры, но и инфраструктуру. Тренды в строительстве сегодня — доступность магазинов, школ и поликлиник. Особое внимание застройщики уделяют и месторасположению домов — строят парковые зоны, фонтаны. Таким образом строители отвечают на запрос покупателя, а в зеленом Ставрополе каждый хочет ежедневно радоваться виду из окна.

Архив