В доме по улице Орджоникидзе в Ставрополе на цокольном этаже замерзает малый бизнес. Причём в здании даже не одна котельная, а две.
Как так получилось, что помещения, в которых расположены магазины, парикмахерская и другие организации не отапливаются, выяснил корреспондент ГТРК «Ставрополье» Шамиль Байтоков.
В этой парикмахерской клиентов не застать. Все дело не в профессионализме мастеров, а в холодном помещении. Уже восемь месяцев здесь нет отопления. Каждого клиента приходится, в буквальном смысле, отогревать.
Ольга Авраменко, владелица парикмахерской: «Калорифер один, калорифер другой… Вот так вот обкладываю, если даже есть клиент, и все».
По словам собственников, в феврале им отключили отопление. Утверждают: причину в управляющей компании не объяснили и никого не предупредили об отсоединении. Мерзнут и парикмахерская, и соседнее ателье.
Когда-то этот дом по улице Орджоникидзе был популярным у малого бизнеса, но сегодня из-за отсутствия отопления отсюда уезжают ИП.
Не выдержали кафе, общественная организация, магазины. Хотя в доме сразу две котельных: одна отапливает квартиры, а вторая — обслуживала офисы.
Вячеслав Олейников, представитель собственника нежилого помещения: «Пятнадцать лет все было хорошо, все было прекрасно. Теперь по каким-то соображениям тепло отсутствует. Почему? Видно, изменилась какая-то нормативно-правовая база».
Управляющая компания в своем ответе объясняет: они готовы были обеспечивать теплоснабжение до тех пор, пока ресурсоснабжающая организация не отказалась подавать газ. Теперь предлагают собственникам самим взять на себя обязательства.
Такие обязательства собственники на себя брать не хотят. Физическое лицо не может содержать общедомовое имущество, собирать деньги с предпринимателей.
В краевом управлении строительного и жилищного надзора нам подтвердили: обязанности по обслуживанию общедомового имущества несет управляющая компания. Собственникам нежилых помещений рекомендовали обратиться в Госжилинспекцию для проведения контрольно-надзорных мероприятий с целью более подробного рассмотрения вопроса.
За стол переговоров придется сесть собственникам, управляющей компании и ресурсоснабжающей организации, которая и подает газ в котельные. Иначе и эти предприниматели покинут свои места ради комфорта и здоровья клиентов.
