В России могут начать изымать гаражи, если внутри стоит не только автомобиль. Соответствующий законопроект уже одобрила Госдума в первом чтении.
Что теперь будет с закрутками, которые хранятся в смотровых ямах долгие годы? И как будут отслеживать — по назначению используют гараж или нет? С подробностями — корреспондент ГТРК «Ставрополье» Дарья Островская.
Гаражи только из места хранения автомобиля уже дано превратились в помещение для хобби или кладовую. Нередко здесь размещают бизнес. Однако вскоре многие идеи станут незаконными. Согласно законопроекту, который в первом чтении одобрила Госдума, гаражи можно использовать только по назначению, а это стоянка или ремонт своего транспорта.
Игорь Перегудов, юрист: «Под нецелевым использованием понимается, скорее всего, эксплуатация в коммерческих целях. В случаях, если на территории устраивают склады, если гаражи эксплуатируются с нарушением строительных, санитарных и противопожарных норм».
Сейчас законом никак не регулируется использование такого помещения. Поэтому, по большому счету, у гаражных бизнесменов пока еще развязаны руки.
Гараж — справа, гараж — слева. Но это только по картам. В некоторых случаях это может быть неплохой площадкой для бизнеса. Покраска авто или его ремонт — то, чем многие мастера занимаются именно в гаражах.
Один из примеров — ремонт батарей для электромобилей. Александр занимается этим около года, свою мастерскую оборудовал в одном из гаражей. Перспектива куда-то съезжать не приходится по душе.
Александр Хилков, мастер по ремонту батарей для электромобилей: «Люди в первую очередь ищут доступную площадь для производства, либо для осуществления какого-либо вида деятельности. Самое дешевое — это что? Это приобрести гараж. Те, кто располагают финансами, те имеют возможность купить участок, что-то построить. Но это другой уровень, а все начинают с гаражей».
Но есть и пользователи гаражей, у которых фантазия выходит далеко за рамки обслуживания автомобилей. Производство мебели, выращивание грибов в подвале гаража, переработка мусора, пищевое производство, жестяные мастерские — это далеко не полный перечень того, что можно найти в гаражах Ставрополя. Пока объезжали город — удивились: даже сауну разместили в гараже. Такое предпринимательство хоть и прибыльное, однако может своих владельцев в скором времени оставить без дохода.
Игорь Перегудов, юрист: «В случае выявления нарушения — нецелевого использования гаража, органы власти представляют в адрес собственника предписание об исправлении. Но узаконить деятельность на территории ГСК нельзя. У собственника выбор — прекратить деятельность, либо он лишится права собственности».
Поправки в Гражданский кодекс должны вступить в силу с 1 сентября этого года. Коснутся они тех, кто развивает коммерческую деятельность на территории гаражных кооперативов. Назревает вопрос: где найдут рабочие места те, к примеру, кто чинит авто в гаражах? Не каждый сможет себе позволить построить СТО или приобрести подъемник для машины.
Игорь Перегудов, юрист: «Собственники гаражей могут быть спокойны: если они хранят там покрышки, закрутки, — не думаю, что будут применяться такие крайности».
Такой же принцип, по мнению юристов, работает и с гаражными музыкантами. Если не нарушают закон о тишине, соблюдают все противопожарные нормы — запрещать им заниматься по закону не должны.
