На Ставрополье цена аренды жилья выросла почти на 25 процентов по сравнению с прошлым годом. Такие цифры приводят аналитики. Причем рост происходит каждый год, особенно с приходом осени. Аренда квартир в городах-курортах Кавказских Минеральных Вод еще дороже. В чем причина такого поведения рынка недвижимости, и каковы актуальные цены аренды жилья в крупных городах края?
Август и сентябрь — месяцы, когда стоимость аренды квартир достигает своего пика. И все из-за большого спроса. Иногородние студенты в поисках жилья рядом с вузом, а семьи решают сменить съемную квартиру.
«Это всегда повышение от 10 до 20 процентов, в зависимости от времени. Чем ближе к концу августа, тем дороже вы снимите эту квартиру», — объяснила председатель Союза риелторов Ставропольского края Инна Овсянникова.
Да и в принципе, рост цен на аренду жилья для жителей не новость. Стоимость с каждым годом лишь увеличивается. Например, однокомнатную квартиру в краевой столице можно снять в среднем за 13 тысяч рублей. Для сравнения, в прошлом году её цена была 10−11 тысяч. А двухкомнатная квартира в среднем обойдётся в 18 тысяч рублей за месяц аренды. К слову, цена зависит не только от сезона, но и от места расположения квартиры, состояния дома и ремонта, а также от наличия мебели.
«Если говорить относительно делового сезона, то цены, как ни странно, дороже в юго-западном районе. Безусловно, это связано с новизной домов, со свежим ремонтом, с индивидуальным отоплением. Что касается района Чапаевки, вот там как раз можно снять квартиру где-то за 11 тысяч рублей из-за безусловной удаленности от центра и не такой густонаселенности многоэтажек», — рассказала председатель Союза риелторов Ставропольского края Инна Овсянникова.
Центр Ставрополя, как и во все времена, ценится больше других районов. Отсюда практически до любого вуза рукой подать. И цены на аренду там всегда высоки даже несмотря на то, что большинство домов старые. Однако даже со стоимостью в 13 тысяч рублей и выше краевая столица стоит лишь на 4 месте по шкале цен за аренду квартир в крае. Первые три позиции занимают города-курорты Кавказских Минеральных Вод. Так, в Пятигорске, Кисловодске и Ессентуках снять однокомнатную квартиру можно в среднем за 15 тысяч рублей. В Железноводске она обойдется дешевле — 12 тысяч. И на последнем месте по стоимости аренды жилья расположились Минеральные Воды — 10 тысяч рублей. А вот цена съема двухкомнатной квартиры нередко достигает 20 тысяч рублей. Подробнее — в сюжете.
